Услуги в отношении общественного имущества собственников жилья.

1. Обеспечивание функционирования всех инженерных систем и оборудования дома(лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей питающих электроприемники квартир до коммуникационных аппаратов),ремонт электропроводки в местах общего пользования, а так же техническое обслуживание дома, которое включает в себя:

  • наладку инженерного оборудования
  •  технические осмотры отдельных элементов и помещений дома
  • планово- предупредительные ремонты внутри домовых сетей
  • подготовка дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации
  • санитарное состояние лестничных клеток
  • санитарное состояние придомовых территорий

2. При проведении технических осмотров и обходов(обследований):

  • устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации(смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров) 
  • устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения( регулеровка кранов, набивка сальников,мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухообменников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры)
  • устранение неисправностей электротехнических устройств
  • прочистка канализационного лежака
  • проверка исправности канализационных вытяжек
  • проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
  • частичный ремонт кровли
  • проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции и проводки

3.При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

  • ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления
  • укомплектованность тепловых вводах и тепловых узлов проверенными контрольно-измерительными приборами
  • восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях
  • замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях
  • ремонт труб наружного водостока
  • устранение причин подтапливания подвальных помещений

4. санитарное содержание придомовых территорий/
а) уборка в зимний период

  • уборка свежевыпавшего снега - один раз в сутки
  • посыпка территории противогололедными материалами
  • уборка территории в дни снегопада - один раз в сутки
  • при наличии урн для мусора, очистка их - один раз в двое суток
  • уборка контейнерных площадок - один раз в сутки

б) уборка в теплый период:

  • уборка территории в дни без осадков и в дни с осадками - один раз в сутки
  • при наличии урн для мусора, очистка их - один раз в двое суток
  • при наличии урн, их промывка - один раз в месяц
  • уборка газонов - один раз в сутки
  • выкашивание газонов три раза в сезон
  • поливка газонов, зеленых насаждений - два раза в сезон
  • уборка контейнерных площадок - один раз в сутки
  • уборка территории в дни выпадения обильных осадков - один раз в двое суток
  • стрижка кустарников, вырубка поросли при их наличии - один раз в год

5. Санитарное содержание лестничных клеток
а) влажное подметание лестничных площадок и маршей

  • ниже трех этажей - четыре раза в неделю
  • выше третьего этажа - два раза в неделю, в домах с лифтом три раза в неделю

б) мытье лестничных площадок и маршей - один раз в неделю
в) мытье окон в подъезде - два раза в год
г)влажная уборка электросчетчиков, обметание пыли с потолков - два раза
в год
д) влажная уборка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных
лестниц, почтовых ящиков - два раза в месяц
6. Круглосуточное функционирование аварийно - диспетчерской службы:

  • время прибытие аварийной службы не должно превышать один час, с момента вызова

7. Текущий ремонт дома, его инженерных систем и оборудования в
соответствии с утвержденным планом

ООО Жилсервис-Плюс © 2011-2012

Веб-сайт разработан студией «Виртуальные горизонты»