Перечень услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом.

• ведение технической документации на дом и внутридомовое инженерное оборудование;

• ведение расчетов с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и нежилых помещений за предоставляемые услуги (расчёт квартплаты; печать квитанций, обслуживание базы данных);

• ведение бухгалтерского и статистического учёта;

• выдача проживающим в доме расчетных документов, составление актов;

• подготовка собственникам предложений по перечню требуемых работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств;

• планирование и экономические расчеты по финансированию работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту дома и его инженерного оборудования;

• подготовка документов для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
• организация санитарного содержания многоквартирного дома и придомовой территории;

• информирование граждан;

• отчетность перед собственниками помещений в многоквартирном доме об исполнении обязательств по договору управления;

• информирование надзорных органов о незаконных перепланировках и переустройстве в жилых и нежилых помещениях;

• актирование фактов не предоставления жилищно- коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме;

• прием населения, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер;

• учет собственников помещений в многоквартирном доме;

• представление устных разъяснений гражданам (нанимателям, Собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома;

• осуществление контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения);

• заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ;

• обеспечение поставки коммунальных услуг потребителям;

• отопления и горячего водоснабжения – путем заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией;

• холодного водоснабжения и водоотведения– путем заключения договора с поставщиком на предоставление услуг от имени и за счет средств потребителей;

• электроэнергии- путем заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией;

• -заключение договоров на обслуживание и ремонт лифтов, дератизацию помещений, обслуживание систем дымоудаления и пожарной сигнализации, вывоз ТБО;

• заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО Жилсервис-Плюс © 2011-2012

Веб-сайт разработан студией «Виртуальные горизонты»